1974〜1984年築, 専有面積37.21㎡〜57.21㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+11.0%
中央区
100.0万円/㎡
前年比+4.2%
ハイツ日本橋中洲
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 47.21㎡の場合
相場
4,306万円
91.2万円/㎡
2,757
3,789
4,822
5,855
AI査定結果
推定相場価格
4,306万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,789万円〜4,822万円
80.3万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイツ日本橋中洲
3,980万円（84.3万円/㎡）/ 2階 / 47.21㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は84.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 99.4万円 | 1階 | 50.1㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,980万円 | 84.3万円 | 2階 | 47.21㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 5,480万円 | 109.4万円 | 1階 | 50.1㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,980万円 | 84.3万円 | 2階 | 47.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 4,230万円 | 89.6万円 | 2階 | 47.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 5,799万円 | 106.4万円 | 6階 | 54.51㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/11/27 | 5,799万円 | 106.4万円 | 6階 | 54.51㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 4,230万円 | 89.6万円 | 2階 | 47.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/14 | 4,280万円 | 78.5万円 | 6階 | 54.51㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 82.2万円 | 6階 | 54.51㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,680万円 | 77.9万円 | 5階 | 47.21㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,680万円 | 77.9万円 | 5階 | 47.21㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/18 | 3,899万円 | 82.6万円 | 5階 | 47.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/03/14 | 3,980万円 | 84.3万円 | 5階 | 47.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/01/29 | 5,480万円 | 100.5万円 | 4階 | 54.51㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2022/07/07 | 4,280万円 | 90.7万円 | 5階 | 47.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/11/24 | 3,690万円 | 77.1万円 | 1階 | 47.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/23 | 3,980万円 | 84.3万円 | 5階 | 47.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/18 | 3,680万円 | 76.9万円 | 1階 | 47.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/22 | 2,480万円 | 51.9万円 | 1階 | 47.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 73.5万円 | 1階 | 50.1㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 73.5万円 | 1階 | 50.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 73.5万円 | 1階 | 50.1㎡ | 1DK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 3,700万円 | 73.9万円 | 1階 | 50.1㎡ | 1DK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | ハイツ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 3,980万円 | 84.3万円 | 47.21㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/19 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,580万円 | 106.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 中銀日本橋浜町マンシオン 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 4,999万円 | 103.8万円 | 48.16㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,690万円 | 105.1万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 3,450万円 | 90.2万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 4,355万円 | 90.7万円 | 48㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ニューハウス浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅7分 | 2,980万円 | 67.1万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ローズハイツ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅7分 | 4,100万円 | 101.0万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 3,680万円 | 102.2万円 | 36㎡ | 1SK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、中央区では4.2%上昇しています。
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